R$ 4.956.000Venda

Apartamento com 118.0 m², à venda no bairro Itaim Bibi.

118 m² Área útil2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

LANÇAMENTO *ART’STONE・ITAIM LOCAL:* 📍Rua Leopoldo Couto Magalhães, 356 O Art’Stone é um empreendimento icônico que une arte e arquitetura no coração da cidade. Sua fachada sofisticada combina concreto lapidado com vidro, metal e madeira, resultando em um visual elegante. A estrutura foi planejada com um grid de concreto que emoldura a caixilharia preta, criando um contraste marcante. Brises e jardineiras trazem dinamismo e integração com a natureza, proporcionando uma atmosfera acolhedora. O acesso principal leva a uma praça coberta e convidativa, conectada a um saguão com pé-direito triplo. As unidades variam em tamanho, algumas com pé-direito duplo, oferecendo amplitude e luminosidade. ♨️ *RESIDENCIAIS* 📐 98m² e 100m²・2 Vagas ・Living com Pé-Direito Duplo 📐 80m² e 82m²・1 Vaga ・Living com Pé-Direito Duplo 📐 Garden 118m² e 127m²・2 Vagas ・Living com Pé-Direito Duplo ・Infraestrutura para SPA 📐 54m²・1 Vaga 📐 69m² e 71m²・1 Vaga 💢 *SMART* 30m² (NR)・1 Suíte 30m² (HMP)・1 Suíte Diferenciais Art's Stone Lazer & Wellness + Rooftop. Segurança Infraestrutura para dupla liberação com reconhecimento facial, eclusa social e de serviço e hall de elevadores. Guarita blindada, edifício com proteção perimetral com sistema CFTV instalado. Eclusa de veículos com áreas de acomodação. Conveniências Vagas com dimensão de 2,30 m | 2,50 m x 5,0 m. Gerador para atendimento dos sistemas de emergência. Lobby e academia com pé-direito duplo. Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns e elevadores. Projeto luminotécnico especial para todas as áreas comuns e pavimentos de garagem by Mingrone. Arquitetura assinada por PSA Arquitetura / Pablo Slemenson, O edifício condensa uma narrativa arquitetônica que une estética, funcionalidade e inovação. A fachada foi concebida com linhas precisas, formando um grid em concreto que se integra harmoniosamente à paisagem. Os apartamentos, com pé-direito duplo no living, são intercalados entre as lajes e apresentam aberturas generosas, reforçando o compromisso com um estilo de vida contemporâneo e sofisticado. Espaço Wellness Espaço wellness multinível (fitness no térreo, cardio 2° pavimento e wellness na cobertura). Academias com equipamentos Technogym; integração com áreas externas arborizadas; sauna úmida; sala de massagem; espaço relaxing com cascata; piscina e spa. Paisagismo e Sustentabilidade Assinado por André Paoliello, o projeto paisagístico conta com floreiras na fachada com irrigação automática, pórticos e espelho d’água com pedra escultórica. Além disso, o empreendimento inclui aquecedor de água central com apoio solar, previsão de infraestrutura para placas solares, sensores de presença com iluminação LED, lixeiras para resíduos orgânicos e recicláveis, e reúso de águas pluviais. Residences Unidade com living pé direito duplo de 5,40 m, máquina de gelo, monta carga para delivery nos andares, caixilhos com persianas de enrolar e botoeira, lazer exclusivo na cobertura, adega climatizada privativa no wine bar, persiana rolô no living das unidades com pé-direito duplo, living das unidades com pé-direito duplo 5,40 m, previsão de infraestrutura para aspiração central na personalização, fitness Indoor e Outdoor com equipamentos Technogym, projeto em frente ao futuro complexo corporativo na JK, infraestrutura para lavanderia e mini market.